Vuoi vendere casa e non vuoi dare l’incarico ad un agente immobiliare perchè hai già un amico/conoscente/parente che potrebbe essere interessato all’acquisto, e ti secca dover pagare la provvigione per questa eventualità? Ragionamento più che corretto e condivisibile (diciamocelo chiaro, sono migliaia di euro!). In questo video vediamo come risolvere la questione prendendo “due piccioni… Leggi tutto »
Se stai vendendo casa potresti trovarti in una di queste 3 situazioni: 1) sai per certo, perchè hai fatto verificare ad un esperto, che casa tua NON ha difetti, vizi, ipoteche, o altri tipi di problemi; 2) sai per certo che casa tua ha difetti, vizi, ipoteche, o altri tipi di problemi; 3) non sai… Leggi tutto »
Intervista all’Architetto Francesco Pregel su uno dei temi più delicati da affrontare di “petto” quando si vende casa e si parla di abusi edilizi e rischi: la Conformità urbanistica e catastale. Alcune domande a cui daremo risposta in questo video: – Quali sono le non conformità che troviamo più spesso? – Quali sono i… Leggi tutto »
Che effetti sta avendo sul mercato immobiliare di Treviso, ed avrà sempre più in futuro, la Superstrada Pedemontana Veneta? In questo video trovi una breve analisi dedicata al mercato immobiliare residenziale, ai risvolti relativi alla Pedemontana, e a come evitare l’abbattimento dei valori, sfruttando invece le opportunità (se sai come farlo!). Clicca sul… Leggi tutto »
E’ vero che i super bonus sulla ristrutturazione faranno ripartire le vendite (e quindi i valori) degli immobili vecchi? In questo periodo si accavallano decine di voci. Sembra che ognuno si senta in diritto di dire la sua senza nemmeno avere una conoscenza precisa di cosa stia parlando. Mi ricordo che appena è uscito il… Leggi tutto »
Cosa implica il caro affitti negozi in un momento di difficoltà economica? Implica negozi sfitti e turn over, e questo dà una brutta impressione e quindi abbassa la percezione positiva che una persona che cerca casa nella zona potrebbe avere. Questo porta ad un naturale abbassamento dei valori perché la mancanza di stabilità degli esercizi… Leggi tutto »
Quali clausole è consigliabile inserire nei contratti di compravendita immobiliare per tutelare l’acquirente e anche il venditore? Quali sono le problematiche che si riscontrano più spesso? E quali i controlli da effettuare perché non sorgano problemi al momento del rogito notarile? Per rispondere a questi quesiti fondamentali (e anche ad altri) ho registrato questo video… Leggi tutto »
E’ dal 2014 che il numero di vendite di abitazioni a Treviso sta crescendo (più o meno velocemente) di anno in anno. Ma i prezzi delle abitazioni a Treviso come stanno andando? Stanno aumentando in linea con la crescita delle vendite, o cosa altro? In questo video vediamo la tendenza dei valori delle case a… Leggi tutto »
Possono degrado e sporcizia influenzare il valore delle abitazioni a Treviso? La trascuratezza di un quartiere, di una via, o di una palazzina, possono portare a perdita del valore di vendita? E’ un argomento molto di attualità a Treviso, visto che diverse zone sono state nel tempo lasciate all’incuria di persone non proprio “rispettose della… Leggi tutto »
In questo periodo sono in corso i lavori per l’ampliamento dell’ospedale Ca’ Foncello di Treviso. Un evento che pochi (se non nessuno) collegano all’influenza che avrà sull’andamento del mercato immobiliare di Treviso, ed in particolare all’incidenza sul valore degli immobili. Ed in questo momento di mercato (sicuramente non entusiasmante) anche situazioni di questo tipo possono… Leggi tutto »