Vendere casa a Treviso può far perdere un sacco di tempo:

a. capire il giusto valore,

b. telefonate di curiosi,

c. visite di persone che non possono acquistare

d. e poi preliminare,

e. raccogliere documentazione,

f. organizzare rogito,

g. e sperare che non ci siano problemi.

Anche rivolgersi ad agenzie immobiliari non sempre risolve il problema, perché non qualificano le persone e poi, una volta incassata la provvigione, non ti seguono più.

Se vuoi farlo da solo devi essere un laser e non sbagliare nessuna mossa.

Per prima cosa devi individuare il corretto prezzo di vendita

(questo articolo ti può essere utile: valutare una casa).

A seguire, provvedi a controllare che tutta la documentazione sia a posto, sennò perdi tempo dopo o, peggio ancora, ti trovi nei casini.

Fai annunci mirati che descrivano bene la tua abitazione, in modo che ti chiamino solo persone in linea con l’immobile (altrimenti perdi tempo a rispondere a curiosi o a persone che cercano tutto altro).

Non farti scrupoli a procedere con una pre qualifica telefonica in cui scremare tutti i clienti non in target:

a. quando vogliono la consegna?

b. Prezzo?

c. devono vendere?

d. devono fare mutuo?

e. spiega già i difetti!

f. eccetera.

 

Non “tenere ferma in parola” la tua casa con chi ti dice che gli piace ma deve “sentire la banca“.

Si va avanti a proporla finché qualcuno non firma un preliminare senza condizioni sospensive e/o risolutive (tipo condizionata all’autorizzazione del mutuo).

Metti come condizione nel preliminare che il notaio sia scelto fra dei nominativi che tu fornisci (e che sai già che non ti faranno perdere tempo con carte e scartoffie, perché sono organizzati in maniera ottimale)

E metti subito in chiaro (sempre nel preliminare) i tempi di consegna della tua abitazione, che potrebbero anche non

coincidere con il rogito notarile nel caso in cui tu debba riservati qualche giorno per traslocare in un’altra abitazione.

E se hai già provato questi metodi e non sei ancora riuscito a vendere casa al massimo prezzo mercato, chiedi una consulenza gratuita Sistema di Vendita Immobiliare®!

 

Buona vendita!

Stefano Boscarato

Il Primo Agente Immobiliare Specialista del Vendere Case a Treviso,

Autore del libro AGENTI IMMOBILI

e Creatore del Sistema di Vendita Immobiliare® – Gli Specialisti del Vendere Case –

 

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