Ecco come sta andando il mercato immobiliare di Treviso nel Quartiere di Sant’Antonino – zona Ospedale.

Ho posto alcune domande ai miei Agenti Certificati che seguono la zona, ed ecco il riassunto dell’analisi fatta.

Ti premetto che il quartiere di Sant’Antonino si estende molto in lunghezza e quindi l’analisi riguarda solo la parte verso il centro di Treviso, in quanto è la più richiesta dai potenziali acquirenti.

I prezzi medi richiesti a Sant’Antonino – zona Ospedale sono attorno ai 1.700 euro al metro quadrato.

Ovviamente parliamo di immobili di recente costruzione e ben rifiniti.

Nella zona c’è un eccesso di offerta di appartamenti rispetto alla richiesta, e questo va a discapito dei tempi di vendita e anche del prezzo realizzabile.

La tipologia che soffre di più è quella degli appartamenti vetusti, che hanno oltre i 30 anni.

Questo perché le persone vogliono prevalentemente appartamenti che siano già abitabili senza bisogno di interventi di ristrutturazione, e soprattutto che abbiano spese condominiali contenute.

Per quanto riguarda le case, invece, siamo nella situazione inversa.

Questo perché non ci sono tante case in vendita rispetto alla richiesta.
Richiesta che è costituita nella maggior parte dei casi da coppie che hanno messo su famiglia e che quindi dall’appartamento pensano di trasferirsi in una casa, di solito bifamiliare o singola.

Infatti la tipologia di casa a schiera o bifamiliare di recente costruzione è molto rara.

Fra le varie vie e zone, quella più richiesta è quella a ridosso dell’ospedale.

Al prossimo aggiornamento!

Buona vendita!

Stefano Boscarato

Creatore del Sistema di Vendita Immobiliare® – Gli Specialisti del Vendere Case –