Il Mercato immobiliare di Treviso quartieri Monigo e San Paolo è molto vivace nelle zone più recenti o dove ci sono villette, e molto lento per quanto riguarda le aree più datate.
Il portafoglio immobiliare è eterogeneo.
E’ costituito infatti da un mix di villette indipendenti e di classici condomini composti da più appartamenti.
All’interno di questo mix troviamo poi una importante percentuale di abitazioni realizzata in edilizia convenzionata.
E, all’interno delle costruzioni in edilizia convenzionata, ci sono fabbricati recenti e con finiture di buon livello, e fabbricati datati e lasciati andare.
La posizione dei quartieri è ottima perchè, essendo prevalentemente a destinazione residenziale, garantisce una certa tranquillità, e allo stesso tempo è vicinissima al centro.
E’, infatti, la zona perfetta per chi cerca una villetta vicina al centro di Treviso, ad un prezzo accessibile.
I quartieri sono forniti dei principali servizi e sono dotati di grandi parchi.
Oltre a questo abbiamo le piscine comunali molto vicine, lo stadio di rugby, e diversi istituti scolastici molto importanti nel panorama scolastico trevigiano.
Insomma, se si hanno dei figli la posizione è molto indicata.
Per quanto riguarda gli investimenti, anche nei quartieri di Monigo e San Paolo ci sono molti vantaggi.
Questo perchè i prezzi delle case sono relativamente più bassi di altre zone, e comprare una soluzione in questa zona per metterla in affitto è un ottimo investimento a livello di rendita.
Ecco una tabella con i prezzi medi della zona basati su immobili realmente venduti.
Tutti i dati e le considerazioni che vedrai sono reali in quanto, a differenza degli articoli scritti “per astratto” da chi non lavora effettivamente come agente immobiliare nella zona e non si “sporca le mani” sul campo, questi sono ottenuti grazie all’aiuto dei miei Agenti Certificati Sistema di Vendita Immobiliare® che sono ogni giorno a contatto con i residenti e con chi ha necessità di acquistare e/o vendere casa nella zona.
N.B.: Ovviamente questi prezzi sono solamente indicativi e non possono sostituire una Analisi Specifica di Mercato eseguita a seguito di un sopralluogo presso l’immobile!
| SI INTENDONO IMMOBILI CON FINITURE ORIGINARIE | Appartamento una camera | Appartamento due camere | Appartamento tre camere |
| Nuova costruzione (massimo 5 anni di età) | 110/130.000 | 150/190.000 | 200/250.000 |
| Recente: 5 – 15 anni di età | 80/110.000 | 110/140.000 | 180/200.000 |
| 15/25 anni di età | 60/80.000 | 90/130.000 | 130/180.000 |
| 25/35 anni di età | 50/60.000 | 80/100.000 | 110/150.000 |
| Oltre 35 anni di età | 40/50.000 | 80/90.000 | 90/120.000 |
Buona vendita!
Stefano Boscarato
Il Primo Agente Immobiliare Specialista del Vendere Case a Treviso,
Autore del libro AGENTI IMMOBILI e
Creatore del Sistema di Vendita Immobiliare® – Gli Specialisti del Vendere Case –
P.S.: Se vuoi essere aggiornato in tempo reale e prima degli altri sulle novità del mercato immobiliare di Treviso, metti MI PIACE alla pagina https://www.facebook.com/venderecasaatreviso/
